La creación de naves industriales con ayuda de constructoras en Cali es crucial, ya que contribuye con el desarrollo regional, generando empleos y estimulando la economía, no obstante, por todas partes se ofrece una mala imagen de estas obras de ingeniería, debido a las emisiones tanto de gases que afectan la capa de ozono como de líquidos residuales. A ello cabe agregar la cantidad notable de recursos que consumen para operar.
Afortunadamente, cada vez más inversores son conscientes de ello, por lo que apuestan por la sustentabilidad, comenzando con la fase de construcción, que determina el nivel de emisiones y el consumo de una nave industrial cuando entra en funciones. Las construcciones sustentables son el futuro y cada vez más dueños de negocios apuestan por ellos, no solo por el bienestar social y medioambiental, sino por el crecimiento mismo y la consolidación de sus empresas.
Esta tendencia hacia la sustentabilidad ha hecho que las empresas colombianas buscan certificaciones que califiquen sus naves industriales y bodegas y avalen sus operaciones con mínimos impactos medioambientales, igualmente, que busquen a proveedores que garanticen la construcción de edificios sustentables. Entre ellas, destaca la certificación LEED que, probablemente, es la más conocida en el sector construcción.
Está fundamentada en una serie criterios de construcción y diseño, como consumo responsable de agua, uso de materiales sostenibles y de energías de manera eficiente. En H & C Proyectos de Ingeniería somos una de las constructoras en Cali con mayor capacidad técnica y administrativa para crear naves industriales que cumplan con dichos criterios.
5 criterios básicos para construir naves industriales y obtener la certificación LEED
La sustentabilidad es una de las últimas tendencias en proyectos de construcción y ha permanecido así desde hace muchos años. Considerarla abre el camino hacia la anhelada certificación LEED y notables beneficios, por ejemplo, una imagen más llamativa para clientes e inversores. Con ayuda de una constructora con experiencia en proyectos sustentables es posible diseñar y levantar una nave industrial que sea bien evaluada y apta para obtener la certificación. Los criterios que se consideran para ello son los siguientes:
Ubicación y transporte
El programa de certificación LEED desarrollado por la U.S. Green Building (USGBC) para el sector constructor considera la cercanía de servicios básicos y de transporte para disminuir la huella ambiental, así como la utilización de transportes sostenibles. Esto es sin duda un reto complicado para las constructoras en Cali y otras regiones colombianas. La razón es que los complejos industriales suelen crearse lejos de las áreas céntricas, donde hay más limitaciones con respecto a servicios y transporte.
Ante la limitación anterior, resulta crucial hacer énfasis en la disponibilidad de transportes, principalmente medios amigables con el medio ambiente, para obtener la certificación LEED. Las constructoras recurren a varias estrategias, por ejemplo, la construcción de una estación de autobuses para uso exclusivo del personal (si es posible, que funcionen con electricidad), que lleve a los trabajadores a puntos cercanos a sus hogares o dentro del polígono industrial, evitando el uso excesivo de vehículos personales. Otra opción es crear ciclovías y fomentar la utilización de las bicicletas dentro del complejo industrial.
Materiales de construcción
Para conseguir la certificación LEED, las constructoras consideran prácticas que reduzcan la generación de residuos durante la construcción y, en la medida de lo posible, la reutilización y reciclaje de materiales. Un excelente ejemplo es la utilización de prefabricados, que han demostrado ser eficientes y más ecológicos que las construcciones convencionales.
Otra medida es la utilización de materiales que proceden de fabricantes dedicados a la reutilización y que usan recursos regionales, reduciendo así las emisiones implicadas en el transporte desde distancias remotas y mejorando la economía local.
Uso eficiente del agua
El manejo de los líquidos tiene que ser muy cuidadoso para obtener la certificación LEED, lo que implica construir infraestructuras que reduzcan su consumo y se garantice un tratamiento adecuado al desecharse. Algunos ejemplos aplicables con ayuda de constructoras en Medellín son la instalación de sistemas de captación pluvial, la reutilización de aguas residuales que proceden de procesos no contaminantes y la implementación de elementos hidrosanitarios de bajo consumo.
Uso eficiente de la energía
Para que los edificios consuman poca energía en sistemas climáticos y disminuyan así las emisiones de gases de efecto invernadero, las constructoras sugieren optimizar la envolvente de las construcciones con ayuda de aislantes térmicos. Algunos ejemplos son los paneles prefabricados o las espumas tras muros. Asimismo, se consideran sistemas de iluminación eficientes (como los basados en luces LEED), la instalación de tecnologías renovables (como los paneles solares) y se exploran áreas de diseño que maximicen la eficiencia del complejo industrial.
Calidad ambiental dentro de las naves
Las constructoras dan prioridad a la calidad del aire interno para que la construcción sea acreedora de la certificación, de esta manera, se garantiza igual el bienestar del personal y la productividad. Para edificios sustentables, utilizan materiales de con nula o baja toxicidad y diseñan una buena instalación para la ventilación, con tecnologías de bajo consumo.
Si están por construir una nave industrial, no pasen por alto la sustentabilidad y la certificación LEED. No solo ayudarán a las generaciones futuras y a evitar los temibles puntos de no retorno, sino que harán que la sociedad tenga una mejor imagen de las industrias, percibirán beneficios económicos y mejorará su imagen empresarial. En H & C podemos ayudarles con este tipo de proyectos de construcción y brindamos servicios integrales y asesorías para que todo se realice conforme a la ley. Pidan más información al +57 (601) 4672131 o envíen un email a la dirección: info@hycproyectos.com.